外壁塗装の補助金 東京都区市ごとの出方と、使える工事・使えない工事（2026年）
2026年10月19日公開・約9分で読めます
こんな心配はありませんか
- 東京都で外壁塗装の補助金は出るのか、区ごとに違うと聞いて分からない
- 自分の区では、ふつうの塗り替えが対象なのか、遮熱塗料だけなのか
- 補助額はいくらになるのか、面積から計算してみたい
- 足場をかけたあとでも申請できるのか
東京都の外壁塗装の補助金は、都内一律の制度ではなく、区市ごとの制度です。同じ都内でも、ふつうの塗り替えが対象の区、遮熱塗料だけが対象の区、そもそも対象に入っていない区があります。
東京都内の外壁塗装の補助金は、区市ごとに出方が違います。2026年11月4日の時点で公式ページを確かめた6つの区市のうち、ふつうの塗り替えを対象にしているのは大田区と豊島区（豊島区は所得などの条件つき）、遮熱・高反射の塗料だけを対象にしているのは足立区・武蔵村山市・葛飾区、外壁塗装を対象から外したのは世田谷区でした。 どの区市も、足場をかける前、または契約の前に申請することを求めています。
この記事のポイント
- ふつうの塗り替えが対象：大田区（工事費の10％、上限20万円）。豊島区は低所得世帯向け（経費の30％以内、リフォーム工事は上限20万円）
- 遮熱・高反射塗料だけが対象：足立区（上限5万円・戸建て・8月21日で受付終了）、武蔵村山市（上限5万円、市内業者）、葛飾区（壁は一律5万円）
- 対象外：世田谷区は令和8年度から外壁塗装を対象から外した
- 足場をかけたら「着工」とみなすまちが多い。契約や足場より前に申請する
- 大田区は、区内に本社のある中小事業者への依頼が条件。区外の支店は対象外
6つの区市の出方を並べる
区市の公式ページ（2026年度）を、同じ項目で並べました。
| 区市 | 制度 | 外壁塗装の扱い | 補助額 | 2026年11月4日時点 |
|---|---|---|---|---|
| 大田区 | 住宅リフォーム助成事業 | ふつうの塗装が対象（標準工事費：1㎡あたり7,000円） | 対象額の10％、上限20万円 | 事前申込は令和9年1月29日まで。予算がなくなり次第終了（令和8年10月1日の執行率は約58％） |
| 豊島区 | 住宅修繕・リフォーム資金助成事業 | 区のチラシで、外壁の塗装が対象の例に入っている。所得などの条件つき | 経費の30％以内。修繕10万円、リフォーム20万円が限度 | 先着順。予算を超えた日に受付終了 |
| 足立区 | 省エネリフォーム補助金 | 遮熱塗装のみ。日射反射率50％以上の塗料。戸建て住宅だけ | 経費の3分の1、上限5万円 | 8月21日で受付終了 |
| 武蔵村山市 | ゼロカーボンシティ住宅普及促進事業補助金 | 遮熱性塗装（屋上・外壁・ベランダ）。日射反射率50％以上の塗料など | 工事費の2分の1。市内業者は上限5万円、市外業者は上限3万円 | 申請は令和9年2月1日まで。予算上限に達したら終了 |
| 葛飾区 | かつしかエコ助成金 | 高反射率塗装（屋根等・壁） | 屋根等または壁なら一律5万円、両方なら一律10万円 | 令和9年3月31日までの申込（個人住宅用）。予算に注意 |
| 世田谷区 | エコ住宅補助金 | 外壁塗装は対象外（屋根の高反射改修だけが対象） | 屋根の高反射改修は10万円/棟 | 令和8年度の事前登録は10月30日に受付終了（予算の上限に達したため） |
出典：大田区のパンフレット・大田区の公式ページ、豊島区、足立区、武蔵村山市、葛飾区、世田谷区。
この6つは、都内のすべてではありません。ほかの区市の制度は、お住まいの区市の公式ページで確かめてください。
使える工事・使えない工事の仕分け
「外壁を塗る」工事でも、どの塗料を使うか、どこを塗るかで、補助が出る区市が分かれます。
| 工事の内容 | 大田区 | 豊島区 | 足立区 | 武蔵村山市 | 葛飾区 | 世田谷区 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ふつうの外壁塗装（遮熱の性能なし） | 出る | 条件を満たせば出る | 出ない | 出ない | 出ない | 出ない |
| 遮熱・高反射の塗料で外壁を塗る | 出る | 条件を満たせば出る | 出る（戸建てのみ。受付終了） | 出る | 出る | 出ない |
| 屋根の遮熱・高反射塗装 | 出る（屋根の塗装は標準工事費7,000円/㎡） | 条件を満たせば出る | 出る（遮熱塗装として） | 出る | 出る | 出る（屋根の高反射改修） |
| 足場だけの設置（塗装を伴わない） | 事前申込の「工事」に含まれる | ― | ― | ― | ― | ― |
表の「出ない」は、その区市の対象工事の一覧や、対象の塗料の条件に当たらないという意味で、公式ページの書き方から読み取ったものです。個別の工事が対象かどうかは、見積書を持って区市の窓口に聞いてください。
遮熱塗料の基準は、足立区が「近赤外線領域の日射反射率が50％以上」、武蔵村山市が「日本産業規格K5602に基づく日射反射率50％以上の塗料」（屋上のみ、K5675に適合する遮熱塗料も可）です。塗料のカタログの数値を、業者に見せてもらってください。
大田区の計算表：面積から補助額を出す
大田区は、区が決めた標準工事費の合計か、見積書の総額のどちらか低いほうの10％が助成額です。外壁の塗装の標準工事費は1㎡あたり7,000円です。外壁塗装だけを行う、1階も2階もすべて居住の家の例を計算しました。
計算の前提：外壁塗装の面積だけで計算。ほかの工事は含まない。見積書の総額は、標準工事費の合計より高い。
| 外壁の塗装面積 | 標準工事費の合計 | 助成額（10％） |
|---|---|---|
| 60㎡ | 42万円 | 4万2千円 |
| 100㎡ | 70万円 | 7万円 |
| 150㎡ | 105万円 | 10万5千円 |
| 200㎡ | 140万円 | 14万円 |
| 285㎡以上 | 199万5千円以上 | 上限の20万円に近づく |
見積書の総額が標準工事費を下回ると、見積書の総額の10％になります。助成額は千円未満が切り捨てです。
店舗つきの家は、居住部分だけ
大田区のパンフレットには、1階が店舗で2階が住居の場合、外壁塗装は居住の2階のみとして、2分の1で計算すると書かれています。
| 家の形 | 外壁100㎡・標準工事費70万円 | 助成額の目安 |
|---|---|---|
| すべて居住 | 70万円 | 7万円 |
| 1階が店舗・2階が住居（2分の1で計算） | 35万円 | 3万5千円 |
二世帯住宅も、行き来できるかどうかで、1つの住戸とみなすか、床面積で按分するかが分かれます。まず窓口で、家の形で計算がどうなるかを聞きましょう。
大田区の条件で見落としやすい点
- 契約する相手は、区内に主たる事業所（本社）のある中小事業者。大田区内の支店でも、本社がほかの市区町村にある業者は対象外。区内に本社がある業者でも、区外の支店に頼むと対象外
- 見積書・請求書・領収書は、1社が発行する
- 事前申込（仮申請）をしたあとに、工事を開始する。足場の設置も工事に含まれる
- 事前申込のあとに追加の工事（見積書にない工事）が出ても、原則、認められない
区市ごとの申請の順番
どの区市も「先に申請」ですが、時期の書き方が違います。
| 区市 | 申請の時期 | 「着工」の意味 |
|---|---|---|
| 大田区 | 工事開始前に事前申込（仮申請）。工事が終わり支払ったあとに本申請 | 足場の設置も工事に含まれる |
| 豊島区 | 事前相談（工事前）が必要。助成の承認前に着手した工事は対象外 | ― |
| 足立区 | 工事着工予定日の5開庁日前までに申請 | 足場をかけた時点で着工 |
| 武蔵村山市 | 市に交付申請を出し、交付決定の日以降に業者と契約 | ― |
| 葛飾区 | 申込は「事前申請分」と「事後申請分」に分かれる。事前申請分は、着工の4週間前までに事前協議を申し込み、回答書の到着後に工事。高反射率塗装がどちらかは窓口で確認 | ― |
| 世田谷区 | 事前登録をしてから工事（窓などの対象工事の場合。令和8年度の事前登録は受付終了） | ― |
葛飾区は、事前申請分の場合、申込から事前協議の回答書が届くまで3〜4週間かかると書いています。塗装の時期が決まっているなら、見積もりより前に窓口へ行くほうが、順番を守りやすくなります。
申し込みの順番（都内の区市に共通する形）
- 区市の公式ページで、外壁塗装が対象になるかを確かめる（上の表）
- 対象なら、塗料の条件・住まいの条件・業者の条件（区内業者か）を確かめる
- 見積もりをとる。対象の工事と対象外の費用が分かれた見積書にしてもらう
- 契約の前に、または足場をかける前に、区市へ申請（事前申込）する
- 通知を受け取ってから、契約し、工事に着手する
- 工事のあと、完了報告や本申請を出す
- 補助金が振り込まれる
見積もりをとるとき
区市の補助を使う場合は、区内（市内）の業者に頼むことが条件になっているまちが多く、頼める業者の数が限られます。複数の業者から見積もりをとると、塗料の名前と性能の数値、足場の費用、対象になる部分の内訳を並べて比べやすくなります。見積もりをとる時期は、申請のあとの契約までの順番を守れる日程で、窓口の案内の日数を確かめてから決めてください。
補助金を口実にした営業に気をつける
区の公式ページには、訪問営業への注意も書かれています。豊島区は「屋根が壊れています」と不安をあおる「点検商法」を、葛飾区は区から委託を受けたとかたって契約を迫る業者を、それぞれ注意しています。補助金の対象かどうかは、業者ではなく区市の窓口が決めます。 契約を急がせる業者には、窓口に確かめてから返事をしてください。
東京都内の制度の種類や、補助の型の見分け方は、外壁塗装の補助金の条件にもまとめています。
区市の窓口で聞くこと
区市の窓口で聞くこと
- ふつうの外壁塗装は、補助の対象になりますか。遮熱や高反射の塗料だけですか
- 対象の塗料は、どの数値で決まりますか。カタログのどこを見ればいいですか
- 申請は契約の前ですか。足場をかけたら着工とみなされますか
- 区内（市内）に本社のある業者でなければいけませんか。支店や、区外の業者はどうなりますか
- 今年度の受付は終わっていませんか。予算の残りはどのくらいですか
- 事前申込から回答まで、何日くらいかかりますか
- 店舗や二世帯の家の場合、補助の対象になる部分はどう計算しますか
- 追加の工事が出たときは、変更の手続きが要りますか
申し込む前のチェック
東京都内で外壁塗装の補助金を使う前のチェック
0 / 9印はこの端末に覚えておきます。窓口やお店で、スマホで開いたまま印をつけられます。
よくある質問
東京都に、都全体の外壁塗装の補助金はありますか？
この記事では、区市の制度を確かめました。都全体の外壁塗装の補助金は確かめていないので、書いていません。お住まいの区市のほか、東京都の公式ページや窓口でも確かめてください。
足立区の遮熱塗装は、もう使えませんか？
足立区の省エネリフォーム補助金は、8月21日に提出された申請をもって、今年度の受付を終了しました。次の年度の受付は、足立区の公式ページで確かめてください。
世田谷区で外壁を塗り替えるとき、補助は出ませんか？
令和8年度のエコ住宅補助金は、窓の断熱改修・高断熱ドア・高断熱浴槽・屋根の高反射改修の4つで、令和7年度にあった「住宅の外壁塗装」は対象から外れました。屋根の高反射改修は対象でしたが、令和8年度の事前登録は10月30日に予算の上限に達して終了しました。次年度の内容は変わる可能性があると、区は案内しています。
豊島区の助成は、だれでも使えますか？
使えません。区内に2年以上住んでいること、前年の世帯の月額所得が158,000円以下（条件により214,000円以下）であることなどが条件です。工事をする業者も、区の住宅相談連絡会の会員で、区内に主たる事務所を持つ民間業者に限られます。
この記事で確かめた資料
国・市町村の公式ページと公式の資料だけをもとに書いています。表の数は、ホジョトクが市町村の公式ページで1件ずつ確かめた結果を数えたもので、調べた市町村が増えると毎晩数え直します。制度の説明は2026年11月4日にリンク先で確かめました。古くなった点や誤りに気づいたらお問い合わせから教えてください。
住まいの市町村と買う物を選ぶだけで、もらえるお金と申し込み方がわかります。
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