リフォーム補助金 東京都 2026浴室・トイレ・窓でもらえる額の計算と、見積もりの取り方
2026年10月27日公開・約12分で読めます
こんな心配はありませんか
- 浴室・トイレ・窓のリフォームを考えている。東京都ならいくらもらえるのか
- 国と都と区の補助は、全部まとめて使えるのか
- トイレと浴室だけの工事でも、補助金は出るのか
- 見積もりをとる前に、何を決めておけばいいのか
東京都のリフォーム補助は、国・東京都・区市の3か所が、それぞれ別の窓口で動いています。 窓の工事は3か所とも対象で、浴槽は国と都と区に出る例があり、トイレは国の制度の中にあります。
2026年11月4日時点で、東京都の既存住宅のリフォームで補助が出るのは、窓・ドアの断熱（国の窓リノベ・東京都・区市）、高断熱浴槽（国のみらいエコ住宅・東京都など）、節水型トイレ（国のみらいエコ住宅）です。 トイレは、私が公式ページで確かめた東京都・区の制度には並んでいませんでした。補助の合計は、戸建ての内窓5か所の例で、国と都と区をあわせて約36万円（杉並区の場合）と計算できます（計算は本文の表）。世田谷区と練馬区は、今年度の受付が終わりました。
この記事のポイント
- 窓リノベ2026：1戸あたり上限100万円。1回の申請の補助額は5万円以上。予算の使われ具合は11月4日時点で34％
- みらいエコ住宅2026：浴槽4.8万円/戸、節水型トイレ3.15〜3.45万円/箇所。ただし、窓などの断熱改修（要件化工事）とセットが前提。予算の使われ具合は12％（11月4日時点）
- 東京都（クール・ネット東京）：窓・ドアは1住戸あたり上限200万円（断熱防犯窓は300万円）、高断熱浴槽は9.5万円/住戸。契約・施工は事前申込のあと
- 世田谷区：窓1.5万円/窓・ドア1.5万円・浴槽7万円で、合計上限20万円。ただし令和8年度の事前登録は10月30日に受付終了。練馬区も11月4日に予算額に達して受付を終了
- 同じ窓に、窓リノベとみらいエコ住宅の両方は申請できない
3か所の補助を、工事ごとに並べる
| 工事 | 国 | 東京都（クール・ネット東京） | 区市の例 |
|---|---|---|---|
| 窓（内窓・外窓・ガラス交換） | 窓リノベ2026（1戸100万円まで） | 1住戸あたり200万円まで（断熱防犯窓は300万円） | 世田谷区1.5万円/窓（今年度の受付は終了）、杉並区4,000〜10,000円/か所 |
| 玄関ドア | 窓リノベ（窓と同じ契約・同時申請のとき） | 高断熱ドアも対象 | 世田谷区1.5万円/ドア（今年度の受付は終了）、杉並区10,000〜13,000円/か所 |
| 浴槽 | みらいエコ住宅：4.8万円/戸（要件化工事とセット） | 9.5万円/住戸 | 世田谷区7万円/台（合計上限20万円。今年度の受付は終了） |
| トイレ | みらいエコ住宅：31,500〜34,500円/箇所（要件化工事とセット） | 公式ページに記載なし | 確認した区の制度には、並んでいない |
| 断熱材（壁・天井・床） | みらいエコ住宅：使用量で決まる | 経費の3分の1・上限100万円 | 杉並区：経費の20％・上限15万円 |
表の右の2列は、東京都内の例です。区市によって制度の名前も条件も違うので、住んでいる区市の公式ページで、同じ工事が対象かを確かめてください。
国の制度：窓リノベとみらいエコ住宅
窓リノベ2026（環境省）
窓の断熱改修は、先進的窓リノベ2026事業が中心です。公式ページには、次のことが書かれています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 補助上限 | 1戸あたり100万円 |
| 申請の下限 | 1回の申請で、補助額が5万円以上 |
| 工事に着手できる期間 | 2025年11月28日〜2026年12月31日（予算上限に達したらその時点まで） |
| 申し込み | 登録された「窓リノベ事業者」と契約し、事業者が申請を代行する |
| 予算の状況 | 11月4日午前0時時点で34％ |
内窓設置の補助額は、建物の種類・窓の性能区分・窓のサイズで決まります。戸建て住宅の内窓の補助額（公式ページの内窓設置）は次のとおりです。
| 窓の性能区分（熱貫流率Uw） | 特大（4.0平方メートル以上） | 大（2.8以上4.0未満） | 中（1.6以上2.8未満） | 小（0.2以上1.6未満） |
|---|---|---|---|---|
| P（1.1以下） | 140,000円 | 89,000円 | 58,000円 | 36,000円 |
| S（1.5以下） | 76,000円 | 52,000円 | 34,000円 | 22,000円 |
窓は、同じ窓について、窓リノベとみらいエコ住宅の両方を申請することはできません（公式ページ）。窓リノベの予算に達するまでの期間は、性能区分P・Sなどの窓は窓リノベが対象で、みらいエコ住宅では補助対象になりません。
みらいエコ住宅2026（国土交通省・経済産業省・環境省）
みらいエコ住宅2026事業は、平成28年12月31日以前に新築された住宅が対象です。補助の仕組みは、窓などの断熱改修を含む「要件化工事」をしたうえで、そのほかの工事が補助対象工事として合算される形です。
エコ住宅設備の補助額（公式ページのエコ住宅設備）は次のとおりです。
| 設備 | 補助額 |
|---|---|
| 高断熱浴槽 | 48,000円/戸 |
| 節水型トイレ（掃除しやすい機能を有するもの） | 34,500円/箇所 |
| 節水型トイレ（上記以外） | 31,500円/箇所 |
| 節湯水栓 | 9,000円/箇所 |
| 蓄電池 | 96,000円/戸 |
| 太陽熱利用システム | 45,000円/戸 |
この表の補助額は、要件化工事（窓などの断熱改修）とセットで行うことが前提です。浴室とトイレだけの工事は、国の補助では対象になりにくい、という点を、先に知っておいてください。
補助の上限は、新築の時期と要件化工事の基準で決まります。平成3年以前に新築された住宅は100万円/戸（義務基準相当）・50万円/戸（次世代省エネ基準相当）、平成4年〜28年は80万円/戸・40万円/戸です。工事の着手は2026年12月31日まで、交付申請の予約は2026年11月16日までです。
東京都の制度：クール・ネット東京
東京都内の既存住宅は、令和8年度 既存住宅における省エネ改修促進事業が使えます。公式ページには、次のことが書かれています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象 | 都内に住宅を所有する個人・法人・管理組合。新築住宅は対象外 |
| 設置の時期 | 令和8年4月1日以降に新たに設置すること |
| 窓・ドアの上限 | 1住戸あたり200万円（断熱防犯窓は300万円） |
| 高断熱浴槽 | 1住戸あたり95,000円 |
| 断熱材 | 経費の3分の1、上限100万円（国の補助を受ける場合は国の交付額が上限） |
| 窓・ドアの申請の下限 | 助成金額の合計が5万円以上（他の補助と併給する場合は、併給額を差し引く前の金額） |
| 製品の条件 | 国の窓リノベ・みらいエコ住宅で、補助対象として登録された窓・ガラス・浴槽 |
都の窓の助成単価は、窓のサイズ（特大・大・中・小）と性能（P・S・A・B）で決まります。内窓設置の単価の一部は次のとおりです。
| 性能（熱貫流率） | 特大 | 大 | 中 | 小 |
|---|---|---|---|---|
| P（1.1以下） | 133,000円 | 106,000円 | 72,000円 | 46,000円 |
| S（1.5以下） | 82,000円 | 65,000円 | 44,000円 | 28,000円 |
| A（1.9以下） | 32,000円 | 26,000円 | 18,000円 | 12,000円 |
事前申込は2026年5月29日から始まっています。契約・施工は、事前申込のあとにする決まりで、事前申込から1年以内に交付申請をしないと、事前申込は無効になります。また、契約の際に、事業者のキャッシュバックを使う場合は、その額を助成対象経費から除き、契約書の内訳に書く決まりです。
区市の制度：世田谷区・杉並区・練馬区・江東区の例
| 区 | 窓・ドア・浴槽の補助（確認できた範囲） | 受付・予算の状況 |
|---|---|---|
| 世田谷区 | 窓1.5万円/窓、高断熱ドア1.5万円/ドア、高断熱浴槽7万円/台、屋根の高反射改修10万円/棟。合計上限20万円 | 事前登録は前期・後期とも受付終了（後期は2026年10月30日に予算の上限に達して終了）。登録済みの人は2027年1月31日までに交付申請 |
| 杉並区 | 窓（ガラス・内窓・外窓）とドアの合計で上限15万円。内窓・外窓は大10,000円・中7,000円・小4,000円/か所 | 2026年4月10日〜2027年2月26日。10月27日時点の申込率は49.67％ |
| 練馬区 | 高断熱窓・ドアなどが対象（カーボンニュートラル化設備設置補助金） | 2026年11月4日に予算額に達して申請受付を終了。11月5日以降に出した申請書は返送される。令和9年度の内容は未定で、2027年4月ごろに案内の予定 |
| 江東区 | 高断熱窓・高断熱ドア（既築）が対象。金額は区の「事業のご案内」で確認 | 2026年4月1日〜2027年3月15日（必着）。工事着工前の申請が必要 |
世田谷区は、令和8年度の対象工事が「窓の断熱改修」「高断熱ドアの設置」「高断熱浴槽の設置」「屋根の高反射改修」の4つで、最大20万円です。令和7年度にあった外壁塗装や断熱材の設置などは、令和8年度は対象になりません。世田谷区の窓口は、国や東京都の補助との併用が可能であると、FAQで案内しています（ただし、国や都の側で併用が認められているかは、それぞれの窓口で確認するよう書かれています）。
計算してみる：戸建ての内窓5か所の場合
ここが、この記事でいちばん役に立つ部分です。 国・東京都・区の補助を、同じ工事で計算してみます。
前提：戸建て住宅。内窓を5か所に設置する（中サイズ3か所・小サイズ2か所）。窓の性能はS（熱貫流率1.5以下）。世田谷区は5か所を1連の窓として5窓、杉並区は大・中・小の区分で計算。国・都・区の補助を、同じ工事に重ねて受けられる前提の、単純な足し算です。
| 制度 | 計算 | 補助額 |
|---|---|---|
| 国（窓リノベ） | 34,000円×3＋22,000円×2 | 146,000円 |
| 東京都 | 44,000円×3＋28,000円×2 | 188,000円 |
| 世田谷区 | 15,000円×5窓 | 75,000円（上限20万円以内） |
| 杉並区 | 7,000円×3＋4,000円×2 | 29,000円（上限15万円以内） |
| 合計（世田谷区に住む場合） | 146,000＋188,000＋75,000 | 409,000円 |
| 合計（杉並区に住む場合） | 146,000＋188,000＋29,000 | 363,000円 |
世田谷区の行は、すでに事前登録を済ませた人の額です。令和8年度の事前登録は終了したので、これから申し込む人は、区の分を除いた国と都の合計334,000円が目安です。
国の窓リノベは、1回の申請が5万円以上で、この例は14.6万円なので条件を満たします。
計算の読み方で、気をつけることが3つあります。
- 工事費を超える補助にはならない。 合計が実際に払った金額を超える場合、都や区の決まりで、超える分は出ません。区の制度（江東区のページなど）に、そう書かれた例があります
- 併用できるかは、制度ごとに確認が必要。 世田谷区は国・都との併用が可能と案内していますが、国・都の側の決まりも、手続きを代行する業者に確かめてください
- 都の事前申込と国の契約の順番が、合っている必要がある。 次の表を見てください
契約と申請の順番
| 制度 | 契約・着工 | 申請・登録 |
|---|---|---|
| 窓リノベ2026（国） | 事業者と契約してから着手（2025年11月28日以降、2026年12月31日まで） | 工事の完了後に、事業者が申請 |
| みらいエコ住宅2026（国） | 事業者と契約してから着手（契約より前の着手は対象外） | 工事の完了後に、事業者が申請。予約は11月16日まで |
| 東京都 | 事前申込の受付後に契約・施工 | 事前申込から1年以内に、交付申請兼実績報告 |
| 世田谷区 | 工事契約のあとに事前登録 | 事前登録のあと、工事の完了後に交付申請 |
| 杉並区 | 工事・支払いの完了後に申請 | 設置が完了した日が対象期間（2026年2月1日〜2027年1月31日）に入ること |
| 江東区 | 工事着工前に申請（着工後の申請は受け付けない） | 工事着工の1か月以上前の余裕をもった申請を依頼 |
国の制度と、東京都・江東区の制度では、契約・着工と申請の前後が逆です。都は事前申込のあとに契約、江東区は着工前に申請、国は契約してから着手、と並んでいます。見積もりをとる段階で、使う制度の順番を並べておくと、契約書の署名日で迷いません。
見積書で見るところ
| 見るところ | 理由 |
|---|---|
| 窓の製品名・型番・サイズ（面積）・性能区分が書いてあるか | 国の窓リノベ・みらいエコ住宅・都の補助額が、サイズと性能で決まる |
| 製品が、国の窓リノベ・みらいエコ住宅の補助対象製品に登録されているか | 都の助成は、国の補助対象として登録された製品が条件 |
| 窓・ドア・浴槽・トイレの行が別々になっているか | 補助の種類と上限が、工事ごとに違う |
| 業者が「窓リノベ事業者」「みらいエコ住宅事業者」に登録しているか | 国の申請は事業者が代行する |
| 都の手続代行者に、都の措置の対象になっている事業者が入っていないか | 都・区のページに、措置の対象になった事業者は代行・施工できないと書かれている（クール・ネット東京の公式ページで確認） |
| キャッシュバックの有無 | 都は、助成対象経費から除く決まり |
見積もりをとるとき
補助金を使う工事は、窓・浴槽・トイレの製品を何にするかで、補助額が変わります。複数の業者から見積もりをとると、同じ窓（サイズ・性能）について、金額と補助額の見込みを並べて比べやすくなります。見るところは、①製品名と性能区分、②補助金の申請を代行する範囲と手数料、③契約と補助金の順番についての説明、の3つです。補助額は業者の計算を鵜呑みにせず、公式ページの金額表と、自分で突き合わせてください。
窓口・業者に聞くこと
業者に聞くこと
- この窓（浴槽・トイレ）は、国の補助対象製品に登録されていますか。性能区分とサイズはいくつですか
- 国・東京都・区の補助の、どれを申請する見積もりですか。申請の代行と手数料はどうなっていますか
- 契約の前に、都の事前申込や、区の登録は済ませますか
- 補助額の見込みの計算を、見せてもらえますか
- 工事の写真や、補助金の書類は、いつ誰が用意しますか
- 補助金が下りるまでの間、工事費はいつ払いますか
区市の窓口に聞くこと
- 窓・浴槽・トイレのうち、対象になる工事はどれですか
- 今年度の受付は続いていますか。予算は残っていますか（世田谷区と練馬区は、今年度の受付が終わっているため）
- 国・東京都の補助と、一緒に使えますか
- 契約の前に、申請や登録が必要ですか
- 施工業者は、区内の業者に限りますか
申し込む前のチェック
0 / 8印はこの端末に覚えておきます。窓口やお店で、スマホで開いたまま印をつけられます。
よくある質問
トイレだけ、浴室だけのリフォームでも、補助金は出ますか？
国のみらいエコ住宅は、浴槽・節水型トイレを補助対象工事にしていますが、窓などの断熱改修（要件化工事）とセットで行うことが前提です。東京都は、窓・ドア・断熱材・浴槽が対象で、トイレは公式ページに並んでいません。区市の制度は、まちごとに違うので、窓口で確かめてください。
国と都と区の補助を、全部まとめて使えますか？
世田谷区は、国や東京都の補助との併用が可能と案内しています。国のみらいエコ住宅は、地方公共団体の補助を、国費が充当されているものを除いて併用できると書いています。ただし、窓リノベとみらいエコ住宅で、同じ窓に両方の申請はできません。工事費を超える補助にはならないので、合計は工事費以内になります。
補助金が予算で終わっていたら、どうなりますか？
世田谷区は2026年10月30日に事前登録の受付を終え、練馬区は11月4日に予算額に達して申請受付を終えました。練馬区は11月5日以降の申請書を返送するとしています。国の窓リノベは、11月4日時点で予算の34％、みらいエコ住宅のリフォームは12％が使われています。区市の予算の状況は、公式ページで日付を見て確かめてください。
築年数の条件はありますか？
国のみらいエコ住宅は、平成28年12月31日以前に新築された住宅が対象です。東京都は、都内の既存住宅（新築住宅は対象外）で、令和8年4月1日以降に新たに設置することが条件です。窓リノベの建物の条件は、公式ページの対象要件で確認してください。
この記事で確かめた資料
国・市町村の公式ページと公式の資料だけをもとに書いています。表の数は、ホジョトクが市町村の公式ページで1件ずつ確かめた結果を数えたもので、調べた市町村が増えると毎晩数え直します。制度の説明は2026年11月4日にリンク先で確かめました。古くなった点や誤りに気づいたらお問い合わせから教えてください。
住まいの市町村と買う物を選ぶだけで、もらえるお金と申し込み方がわかります。
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